La compraventa de viviendas se disparó en julio un 13,7% respecto al mismo mes de 2024, alcanzando un total de 64.730 operaciones. Esta cifra representa la mayor registrada en un mes de julio desde el inicio de la serie en 2007, según informa el Instituto Nacional de Estadística (INE). A pesar de que el aumento interanual fue inferior en cuatro puntos al registrado en junio, la compraventa de viviendas acumula ya 13 meses consecutivos de incrementos.
MADRID, 25 (EUROPA PRESS)
Este avance en julio fue impulsado tanto por un aumento significativo en las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 22,3% interanual, alcanzando las 13.640 operaciones, como por el incremento en las operaciones de viviendas usadas, que aumentaron un 11,6%, llegando a un récord de 51.090 transacciones para un mes de julio.
Del total de compraventas registradas en julio, el 93,1% fueron viviendas libres, mientras que el 6,9% correspondieron a viviendas protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 14,9% interanual, alcanzando las 60.274 operaciones, mientras que las protegidas experimentaron una ligera caída del 0,5%, sumando 4.456 transacciones.
Comparando mensualmente (julio sobre junio), la compraventa de viviendas se incrementó en un 9,7%, con subidas del 8,5% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 10% en el segmento de segunda mano.
Durante los primeros siete meses de 2025, la compraventa de viviendas ha aumentado un 18,8%, con un crecimiento del 29,3% para viviendas nuevas y del 16,1% para las usadas.
SÓLO DOS COMUNIDADES RECORTAN LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDA
En términos absolutos, Andalucía destacó como la comunidad autónoma donde más compraventas se realizaron en julio, con 13.095 operaciones. Le siguieron Cataluña (10.729), Comunidad Valenciana (10.527) y Madrid (6.977). En total, 15 regiones registraron un aumento en las compraventas en comparación con el mismo mes de 2024, mientras que sólo Navarra (-15,7%) y Cantabria (-5,9%) experimentaron una disminución.
Las comunidades autónomas con los mayores incrementos en compraventas fueron Extremadura (+28%), Aragón (+23,8%) y Castilla-La Mancha (+21,1%). Por otro lado, Canarias (+2,5%) y Madrid (+4,1%) registraron los menores aumentos.
LAS FINCAS TRANSMITIDAS CRECEN UN 9,9%
En julio, las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas anteriores, alcanzaron un total de 209.132, lo que representa un aumento del 9,9% en comparación con el mismo mes de 2024. De estas, por compraventa se transmitieron un 13,6% más que el año anterior. Además, se observó un crecimiento del 11,3% en las fincas transmitidas por donación, del 3,3% por herencia y del 11,6% por permuta.
Del total de compraventas registradas en julio, el 88,6% correspondió a fincas urbanas y el 11,4% a rústicas. En el segmento urbano, el 59,8% de las operaciones fueron compraventas de viviendas. Por otro lado, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 6,6% en julio en tasa anual, alcanzando las 13.690, mientras que el de fincas urbanas, que incluye las viviendas, creció un 14,6%, totalizando 108.167.