Baleares se ha reafirmado como la provincia más cara para adquirir una vivienda de segunda mano, superando los 5.000 euros/m² de media. Esto ha ocurrido tras una subida anual del 12,3% en agosto, con hasta 25 municipios anotando récords de precios en la vivienda usada.
Según datos del portal inmobiliario Idealista, el municipio ibicenco de Sant Joan de Labritja es el más costoso, con un precio récord de 8.959 euros/m². Le siguen sus vecinos, Sant Josep de Sa Talaia, con 7.367 euros/m², y Sant Antoni de Portmany, que ha alcanzado los 6.927 euros/m². Dentro de esta dinámica, Calvià (6.925 euros/m²) es el único municipio de la isla de Mallorca que figura en el ‘top 5’ de localidades con precios récord, completando el pequeño ranking la capital de Ibiza, que se sitúa en 6.879 euros/m².
De estos cinco municipios, Sant Antoni de Portmany ha experimentado la mayor subida anual, con un incremento del 19,6%. A continuación, se encuentran Sant Joan de Labritja, con un aumento del 13%, y otros municipios que crecieron por debajo del 10%, tales como Calvià (8,7%), Sant Josep de Sa Talaia (6,4%) e Ibiza (3%).
Fuera de las posiciones más destacadas, también se ha registrado un notable crecimiento en Colonia de Sant Pere, en Mallorca, con un incremento del 37,5%. Les siguen Felanitx, con un aumento del 30,2%; Inca, que ha crecido un 26,4%; y Muro, con un 23,1%, todos ellos localizados en la isla de Mallorca. La capital balear, Palma, ha experimentado un aumento significativo del 17,2%, llevando los precios de la vivienda a un máximo de 5.006 euros/m² en esta ciudad clave de Baleares.
En el contexto nacional, hasta 43 provincias cerraron agosto con precios superiores a los del mismo mes del año pasado. La mayor subida se observó en Madrid, donde las expectativas de los vendedores han crecido un 23,3%, alcanzando un nuevo máximo de 4.384 euros/m², y en la que 35 municipios de la Comunidad de Madrid registraron récord en los precios solicitados por los vendedores.
En términos generales, durante agosto, el precio medio de la vivienda usada a la venta en España anotó una subida del 14,8% anual, alcanzando 2.498 euros/m², su máxima cifra desde que Idealista comenzó a realizar estos registros.
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