LAS PALMAS DE GRAN CANARIA, 24 Mar. (EUROPA PRESS) – La firma de hipotecas sobre viviendas en Canarias ha descendido un 16,9% en enero respecto al mismo mes del año anterior, mientras que a nivel nacional se ha registrado una subida del 6,29%. Esta disminución indica un deterioro en la evolución interanual, con un total de 1.447 operaciones según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, en comparación con el mes anterior, el número de hipotecas firmadas en la comunidad ha aumentado un 16,8%.
En términos de capital, en Canarias se prestaron 202,53 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en enero, lo que representa una disminución del 9,21% con respecto al año pasado. De forma mensual, el capital prestado para constituir hipotecas ha aumentado un 9,6%.
Analizando el total de fincas, en la región se constituyeron un total de 1.912 hipotecas, con un desembolso de capital de 340,11 millones de euros. De estas, 58 fueron sobre fincas rústicas y 1.854 sobre urbanas.
En el desglose de las hipotecas urbanas, de las 1.854 constituidas en enero, 1.447 correspondieron a viviendas, 9 a solares y 398 a otros tipos de fincas. El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 13, mientras que en 92 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 420 hipotecas que experimentaron cambios en sus condiciones, 315 fueron por novación.
No obstante, se cancelaron 2.096 préstamos sobre fincas en Canarias, de los cuales 1.615 correspondieron a viviendas, 49 a fincas rústicas, 422 a urbanas y 10 a solares.
EXTREMADURA, LA CCAA CON MEJOR COMPORTAMIENTO
En cuanto a las comunidades autónomas, el mercado de hipotecas se comportó mejor en Extremadura (con un incremento del 28,80%), Navarra (28,64%) y Andalucía (19,22%). En contraste, las comunidades que mostraron un peor desempeño han sido Aragón, La Rioja y Canarias, con caídas del 20,91%, 19,5% y 16,89% respectivamente.
Respecto al importe prestado, Extremadura, Navarra y Galicia mostraron subidas del 58,75%, 40,21% y 38,52%, respectivamente. Por el contrario, el importe prestado en La Rioja se redujo un 15,64%, seguido de Murcia (-13,97%) y Canarias (-9,21%).
Este contexto demuestra la fluctuante situación del mercado hipotecario en las diferentes comunidades, subrayando tanto las caídas como las recuperaciones en la actividad económica del sector.