El 19 de septiembre de 2025, el Ayuntamiento de Teruel comunicó que el informe elaborado por la compañía aseguradora Mapfre, relacionado con el derrumbe ocurrido el 13 de junio de 2023 en el edificio del número 21 de la calle San Francisco, exime al Consistorio de toda responsabilidad.
Detalles del informe de Mapfre
El informe se basa en pruebas periciales que buscan determinar las causas del derrumbe. Según el documento, «la principal causa del siniestro se debió a las precipitaciones registradas durante el mes de mayo y junio de 2023» y, como causa coadyuvante, se identificó la baja resistencia del hormigón de la estructura del edificio. Este asunto ya se encuentra en los tribunales.
El suceso del derrumbe
El trágico incidente tuvo lugar el 13 de junio de 2023, a las 11:30 horas, cuando el edificio de cinco plantas colapsó. Afortunadamente, no se registraron daños personales, pero 21 familias se vieron obligadas a abandonar sus hogares. El edificio, conocido como «Amantes», contaba con 21 pisos y 25 garajes y tenía 49 años de antigüedad.
Reclamaciones por responsabilidad patrimonial
Los vecinos afectados presentaron una reclamación por posible responsabilidad patrimonial contra el Ayuntamiento de Teruel, que también se extiende a Aguas de Valencia. La cantidad demandada asciende a 3.403.765,15 euros por daños materiales y a 469.500 euros por daños morales. El informe encargado por los afectados sugiere que el problema no radicaba en el edificio, sino en las filtraciones de agua de la red pública y su deterioro estatal.
Informe de Aguas de Valencia
Por su parte, el informe realizado por Aguas de Valencia, empresa responsable del abastecimiento y saneamiento en la capital turolense, señala que «no se aprecian deficiencias en las redes analizadas, las cuales cumplen perfectamente con el objetivo para el que fueron diseñadas y no fueron la causa del derrumbe del edificio».