El presidente de la Junta, Juanma Moreno, ha presentado este martes la nueva Ley de Vivienda de Andalucía, que mañana será aprobada por el Consejo de Gobierno y remitida al Parlamento. La intención es que pueda quedar definitivamente aprobada antes de que finalice la legislatura. Una de las prioridades de esta nueva norma es ampliar la oferta de viviendas públicas protegidas en venta y en alquiler.
Retraso en la implementación de soluciones
Durante su intervención, Moreno admitió que «vamos tarde» a la hora de afrontar el reto de la vivienda debido a que «llevamos prácticamente una década y media donde no se han hecho las reformas oportunas». A lo largo de los últimos siete años, ha afirmado, desde el Gobierno central se ha practicado «una política que, lejos de solucionar el problema de la vivienda, con los datos en la mano, se ha agravado».
Objetivos de la nueva Ley de Vivienda
Esta situación ha llevado al Gobierno andaluz a impulsar una ley que ofrezca «soluciones que sean realistas, sensatas y que estén basadas en la experiencia de estos últimos años», todo ello desde el consenso. El presidente subrayó que Andalucía enfrenta un evidente problema de falta de vivienda, similar al de toda España, y hay una «desproporción muy clara entre oferta y demanda». En este sentido, ha declarado que en la comunidad no se han construido suficientes viviendas durante muchos años, lo cual encarece las que ya existen y las hace prácticamente inaccesibles para muchos ciudadanos.
Consecuencias sociales del problema de la vivienda
«Es terrible que haya quienes no pueden ascender a un derecho básico y fundamental, que es tener dónde vivir, como es el caso de muchos jóvenes y familias que aspiran a fundar un hogar, y es doloroso», expresó Moreno. El objetivo principal, según el presidente, debe ser «poner más vivienda en el mercado» y «casar oferta y demanda».
Aumentar la oferta de vivienda protegida
Moreno enfatizó la necesidad de aumentar la oferta de vivienda para proporcionar opciones a los ciudadanos y evitar que los precios sigan incrementándose, como ha sucedido en los últimos años. Además, advirtió sobre el «intervencionismo» del Ejecutivo nacional, que no ha funcionado, sugiriendo que es hora de explorar «otras opciones».
Medidas ya implementadas por la Junta
Entre algunas medidas ya adoptadas por la Junta en materia de vivienda, se menciona un plan de choque para construir 20.000 viviendas de protección oficial en los próximos cinco años y un aval hipotecario que ha permitido a más de 2.000 andaluces acceder a su primera vivienda, especialmente jóvenes. Moreno aseguró que la nueva ley, que será aprobada mañana, «contribuirá a dar una respuesta seria y efectiva» ante la grave preocupación social por el acceso a la vivienda.
Objetivo de la nueva ley
El presidente describió la ley como un texto concebido para generar más vivienda protegida en venta y alquiler, con precios más asequibles. Además, subrayó la importancia de establecer condiciones que faciliten la promoción y el desarrollo urbanístico, así como garantizar mayor acceso a la vivienda.
Colaboración con el sector
Moreno también recalcó que la nueva ley eliminará «la dispersión normativa» y promoverá soluciones específicas que han contado con las aportaciones de todos los actores del sector. «Es fundamental generar confianza y establecer las mejores condiciones posibles para que aumente la oferta de vivienda asequible», finalizó el presidente, destacando que el Gobierno andaluz actúa para garantizar el derecho de acceso a la vivienda en colaboración con los alcaldes.
Medidas adicionales en la ley
Entre las medidas que se introducirán, se contempla el cambio de uso de suelos de oficinas para convertirlos en viviendas protegidas, así como fomentar los planes municipales de vivienda y el uso del suelo público, garantizando que al menos el 25% sea destinado a vivienda protegida. Además, la ley habilitará un Portal de la Vivienda Protegida en Andalucía, que facilitará el acceso a la información y recursos necesarios.
En conclusión, la Ley de Vivienda de Andalucía nace con la legitimidad y el respaldo que requiere, buscando ser un instrumento efectivo para abordar el problema de la vivienda en la comunidad y asegurar un futuro más accesible para todos los andaluces.