PALMA 25 Abr. (EUROPA PRESS) – El grupo socialista en el Consell de Mallorca ha alertado de las «graves y numerosas prescripciones» que la Comisión Insular de Ordenación del Territorio y Urbanismo ha formulado sobre el proyecto del nuevo planeamiento urbanístico de Maria de la Salut.
Observaciones y críticas al plan urbanístico
El informe técnico, ha asegurado el PSIB en un comunicado, evidencia «carencias importantes» que afectarían a la coherencia, la justificación y la viabilidad del plan general y del plan de ordenación detallada que han sido elevados para su aprobación inicial.
Los socialistas han recordado que ya advirtieron en su momento que la propuesta presentada contenía «errores de fondo, carencias técnicas y una orientación urbanística alejada de las necesidades reales» del municipio.
El informe técnico, han interpretado, viene a confirmar todas estas sospechas acerca de la ausencia de justificación de decisiones clave y obliga a la administración local a realizar «cambios importantes».
Entre las principales observaciones técnicas realizadas, el partido ha destacado la falta de justificación del crecimiento previsto en el plan, que carece de una explicación clara sobre las necesidades futuras de la población y sobre la conveniencia de priorizar los suelos ya transformados y no edificados antes de abrir nuevos procesos de edificación.
Crecimiento urbanístico y sostenibilidad
Además, cuestiona la apuesta por nuevos crecimientos de carácter unifamiliar y extensivo, especialmente en el ámbito del Clot d’en Maio. Para los socialistas, este enfoque «no responde ni a criterios de sostenibilidad ni a las necesidades residenciales actuales del municipio».
Otras objeciones que contiene el documento técnico están relacionadas con el nuevo sistema de aparcamientos y espacio libre de la Rotonda Nord y la calle Santa Margalida, afectado por las áreas de protección de carreteras; el sector urbanizable de Deulosal, del cual no se justifica adecuadamente su necesidad; la inexistencia de delimitación de las redes separadas de pluviales y residuales; las medidas de mejora del drenaje; y la ausencia de medidas de protección sobre elementos patrimoniales incluidos en el catálogo municipal.
Demandas de revisión del plan
Los socialistas de Maria de la Salut ya denunciaron públicamente en diciembre pasado la «intervención directa» del alcalde, Jaume Ferriol, en la confección de unas normas urbanísticas que «no responden al interés general de los residentes».
En ese contexto, han reclamado una revisión «profunda y rigurosa» del plan para recuperar el espíritu de la reforma iniciada en la pasada legislatura, que se inició «con una consulta participativa abierta a toda la ciudadanía».